設計監理料について
1. 設計監理報酬額の目安(住宅の新築工事の場合)
- 総工事金額 2000万円以下6.5%+構造設計料(構造計算)
- 総工事金額3000万円6.0%+構造設計料(構造計算)
- 総工事金額4000万円5.5%+構造設計料(構造計算)
- 総工事金額5000万円以上5.0%+構造設計料(構造計算)
- 構造設計料(構造計算)は鉄骨造・RC造の場合で本体価格の2%前後です。
- 木造住宅の場合の構造設計料(構造計算)は本体価格の1%前後です。
- 木造住宅にも構造計算を行って、安全をより納得の出来るものとします。
- 最低報酬額は構造設計料を除いて120万円となります。
- 住宅以外の物件の設計監理料はご相談下さい。
2. 報酬額の支払い時期
- 設計監理契約時報酬額の30%(設計料として)
- 図面完了時報酬額の40%(設計料として)
- 工事完了時報酬額の30%(監理料として)
※設計監理契約の時期は第2回目のプレゼンテーション提出時になります。
第1回目のプレゼンテーションまでは無料となります。
3. 設計監理料に含まれないもの
- 敷地簡易測量費用
- 地盤調査費用
- 確認申請・中間検査・完了検査時の検査機関の手数料
- 地鎮祭などの祭典費用
- 登記費用
- 契約書に定めない事項による費用
- 直営工事による現場管理業務および
業者選定などの事務に係る費用